VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ THE ADDRESS BUILDING
Toà nhà The Address Building cho thuê văn phòng quận 3
Giá thuê: $32.0 USD/m² (Cập nhật ngày 14/04/2021)
Tên tòa nhà: The Address building
Vị trí: 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3
Diện tích: 74, 118, 192, 600m²
Hướng: Tây Nam
Xếp Hạng: B
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
CÁC LOẠI PHÍ:
Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 10 USD/tháng
Phí ô tô: 100 USD/tháng
Phí ngoài giờ: Thương lượng
Tiền điện: 3800/kWh
Tiền điện lạnh: Chưa bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Tháng
Tòa nhà The Address Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, ngay góc Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Trần Quốc Toản, đây là tuyến đường quan trọng nối liền giao thông giữa quận 1 - quận 3 - quận Phú Nhuận và sân bay. Văn phòng cho thuê tại The Address building là một trong những nơi cấp không gian làm viện hiện đại, chuyên nghiệp với giá thuê hợp lý tại quận 3. Với mô hình bán dịch vụ, tiện ích văn phòng, nâng tầm chuẩn văn phòng lên một tầm cao mới. Tòa nhà văn phòng The Address tower hứa hẹn là một trong những phân khúc nóng bỏng vào thời gian tới. Với rất nhiều ưu điểm, tòa nhà sẽ trở thành trụ sở, văn phòng đại diện tiềm năng để quý doanh nghiệp phát triển và mở rộng cơ hội tìm kiếm đối tác khách hàng.
Văn phòng cho thuê tại tòa nhà The Address building thích hợp cho các lĩnh vực như: Văn phòng đại diện, tư vấn du học, tư vấn định cư, tài chính
- Giao thông tại The Address Building:
+ Cách khu trung tâm quận 1 (5 phút đi xe máy)
+ Cách siêu thị Coop Mart Nguyễn Đình Chiểu (5 phút đi xe máy)
+ Cách khu bờ kè Hoàng Sa (5 phút đi xe máy)
+ Cách bệnh viện Pasteur (3 phút đi bộ)
+ Cách ngã tư Nam Kì Khởi Nghĩa - Điện Biên Phủ (5 phút đi xe máy)
+ Cách chùa Vĩnh Nghiêm (10 phút đi xe máy)
+ Cách cầu Công Lý (10 phút đi xe máy)...
+ Ngay ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Trần Quốc Toản...
- CÁC TIỆN ÍCH XUNG QUANH TÒA NHÀ:
+ Nằm trong khu vực có nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp như tòa nhà Paxsky 3 Building, tòa nhà TT Building, tòa nhà Galleria Office Building
+ Được bao bọc bởi các nhà hàng ăn uống sầm uât: bún bò Gánh 110 (50m), Tinh Tế coffee (50m), Vanilla & Butter (100m), bánh mì Chảo (80m), phở Dậu (100m), phở bò Phú Gia (100m)
+ Gần các chi nhánh ngân hàng, thuận tiện trong việc giao dịch tài chính như: Hệ thống ngân hàng Sacombank, Teckcombank, Agribank...
GIỚI THIỆU TÒA NHÀ THE ADDRESS BUILDING
Văn phòng cho thuê quận 3 - The Address Building tọa lạc trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, ngay ngã tư Trần Quốc Toản và Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3 và kết nối với một số tuyến đường thuận lợi như: Nguyễn Thị Minh Khai, Pasteur, Võ Văn Tần, Nguyễn Văn Trỗi, sân bay Tân Sơn Nhất... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.
Văn phòng cho thuê tại phường 7 quận 3 - The Address Building với kết cấu xây dựng gồm 12 tầng, 1 trệt, 1 lững, 2 hầm, 2 thang máy, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.
Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.
Cho thuê văn phòng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3 - The Address Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bảo an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện. Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó The Addres Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.
The Address Building là cao ốc đi theo phân khúc thị trường mới, cho thuê văn phòng chuẩn hạng B+, với nhiều diện tích nhỏ và cho thuê các dịch vụ, tiện ích như: Sảnh tiếp khách rộng rãi tiêu chuẩn 4 sao, phòng họp miễn phí, nước uống miễn phí. Chuỗi văn phòng The Address của An Gia hứa hẹn là một trong những chuỗi văn phòng cao cấp và đắt giá nhất trong thời gian tới.
Một số ưu điểm vượt trội của The Address Office Building 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa:
+ Tọa lạc tại các con đường trung tâm đắc địa của thành phố;
+ Sảnh tầng trệt sang trọng, dùng hoàn toàn cho việc đón khách;
+ Khu lounge tiếp khách được thiết kế tinh tế và đẳng cấp;
+ Phòng họp dùng chung thiết kế hiện đại và ấm cúng;
+ Restroom được đầu tư chăm chút mang lại trải nghiệm tuyệt vời ;
+ All In One Service : The Address cung cấp miễn phí cho dịch vụ tư vấn thiết kế layout và nội thất văn
phòng, dịch vụ đăng ký Giấy phép Kinh Doanh, phòng họp dùng chung đẳng cấp giúp công ty tiết kiệm
diện tích thuê, nâng cao tối đa công năng sử dụng văn phòng;
+ Diện tích cho thuê linh động phù hợp mọi nhu cầu và nguồi tài chính;
+ So với các văn phòng cùng phân khúc thì The Address có cơ sở vật chất và dịch vụ vượt trội;
+ Tạo thành network các địa điểm văn phòng làm việc với tiện ích và thiết kế nổi trội;
+ Hơn cả văn phòng cho thuê, The Address sẽ là địa chỉ của cộng đồng các doanh nghiệp VN vừa và nhỏ;
Kết cấu tòa nhà The Address building
+ Số tầng của tòa nhà : 1 trệt + 1 lửng + 12 tầng.
+ Diện tích sàn : 192m2
+ Tổng diện tích tòa nhà: 4232m2
+ Tổng diện tích sử dụng : 2304m2
+ Số tầng hầm : 2 hầm
+ Thang máy : 2 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt chuẩn khách sạn 4 sao.
Phí dịch vụ bao gồm
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Phong thủy tòa nhà The Address building
- Tòa nhà The Address tower là tòa nhà thuộc hướng Tây Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà The Address Office building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Khôn (Thổ) thì hướng Tây Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà The Address hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Khôn (Thổ) thì hướng Tây Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng (Đông Tứ Trạch) hướng Tây Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mệnh tại The Address là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
*** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:
- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:
+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.
+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.
+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.
+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.
Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà The Address building
- The Address building nằm ở đâu?
The Addres Building nằm tại vị trí dễ tìm, ngay ngã tư Trần Quốc Toản và Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3. Chính vì ưu điểm về vị trí, văn phòng làm việc tại The Addres Building luôn tạo điều kiện thuận lợi nhất cho quý khách hàng lưu thông đến các quận như: Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác.
- The Address building cho thuê bao nhiêu m2?
The Address building có đến 12 tầng, diện tích sàn lên đến 192m2. Nếu quý khách thuê văn phòng làm việc tại The Address building, tòa nhà sẽ hỗ trợ chia nhỏ văn phòng từ 74m2 đến diện tích lớn hơn là 118m2 hoặc nguyên sàn là 192m2.
- Giá thuê văn phòng tại The Address building như thế nào?
Theo cập nhật mới nhất về giá thuê văn phòng làm việc quận 3, The Address building có giá thuê văn phòng giao động từ 32.0USD/m2 (chi phí này chưa bao gồm phí dịch vụ, 10% VAT và một số chi phí khác).
- Chúng tôi có thể thuê nhiều tầng liên tiếp trong tòa nhà The Address building hay không?
Để phục vụ tối đa nhu cầu của quý khách, The Address building mang đến chính sách thuê nhiều tâng liền kề với giá thuê hấp dẫn. Từ đây, những doanh nghiệp lớn có nhu cầu trên 200m2 - 600m2 có thể thuê được văn phòng với diện tích như mong muốn tại tòa nhà.
- Thời gian thuê văn phòng tối thiểu tại The Address building là bao lâu?
Hợp đồng thuê văn phòng tại The Address building có thời gian tối thiểu là 2 năm và tối đa là 5 năm. Đối với hợp đồng thuê dài hạn, The Address building sẽ mang đến nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
- Văn phòng làm việc tại The Address building có sẵn nội thât không?
Phòng làm việc tại The Address building không bàn giao sẵn nội thất. Tuy nhiên, The Address building sẽ cung cấp quyền sử dụng phòng họp, sảnh tiếp khách hiện đại, sang trọng tại tầng 1 cho khách hàng thuê văn phòng làm việc tại tòa nhà.
CÁC TÒA NHÀ CÙNG TUYẾN ĐƯỜNG VỚI THE ADDRESS BUILDING
Văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Quận 3
Văn phòng tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa Ốc Kim Quang
Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665
Email: karyna.kimquang@gmail.com
Website: chothuevanphonghcm.com
Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ
Chí Minh
